据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
3455728@qqcom:好评
环境还不错,交通方便出门就是公交车站,去哪里都有车,离沙滩很近,就是进大堂有股味道。
无刃:好评
酒店离海边很近,设施也可以,早餐不错,餐厅价格合理。川航休息酒店,有不少空乘人员入住。离市中心有点距离,但公交很方便。
xxshcp:好评
酒店整体说得过去 位置非常好 出酒店就是沙滩 需要改进的是餐厅的服务质量和酒店的送站车 由酒店到机场收费50元(实话太高) 感觉不像是酒店的车(门童介绍是酒店的车)道像酒店的私人关系车 但是能解决燃眉之急 有利有弊 “艺龙旅行网”值得推荐